1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
寝屋川市
22.0万円/㎡
前年比-18.3%
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メゾンドール香里園
大阪府寝屋川市松屋町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩9分
1987年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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8階 / 63.15㎡の場合
相場
2,079万円
32.9万円/㎡
1,379
1,845
2,312
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,312万円
29.2万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール香里園
2,180万円（34.5万円/㎡）/ 8階 / 63.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 34.5万円 | 8階 | 63.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 34.5万円 | 8階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,480万円 | 39.3万円 | 8階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,698万円 | 37.0万円 | 10階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,790万円 | 38.3万円 | 10階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,830万円 | 30.3万円 | 8階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,898万円 | 31.5万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 36.2万円 | 8階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 33.1万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 34.5万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.5万円 | 9階 | 69.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 2,280万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/06/30 | シティハイツねやがわI番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅18分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/11 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 2,099万円 | 27.5万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/20 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/12 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/11/12 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.29㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/04 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、寝屋川市では18.3%下落しています。
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